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HOAP (Home Ownership Assistance Program)의 상담서비스
1985년이래 오로라 HOAP에서는 오로라시의 중저임금 생활자들을 위한 내집마련 프로그램을 현실화하기위해 노력해왔다.
주택도시개발부(HUD)에 따르면 HOPA 프로그램은 무상으로 사전 주택구입, 압류, 사전 압류주택 판매, 그리고 주택구입자들에게 자금보조뿐만 아니라 리버스 모기지 상담까지 제공하고 있다.
HOAP관계자는 처음집을 갖는 사람들을 위하여 영어와 스페인어로 구매과정과 주택소유권에 관한 교육세미나를 제공하고 있다.
HOAP 관계자는 또한 주택구입자들을 위해 커뮤니티내의 다른 서비스제공기관으로 연결해주는 역할도 하고있다.
HOAP 주택상담자들은 다음과 같은 서비스를 제공한다.
사전 주택구입 상담
주택융자과정은 처음주택을 구입하는사람들에게 약간 혼돈을 줄수있다.
HOAP상담자들은 중저임금생활자들의 처음 주택구입에 필요한 특별프로그램에 근거하여 적절한 방법을 제공함으로써 보다 이해하기 쉽게 도와준다.
자격을 갖기위해선 반드시 수입과 프로그램 지침들을 숙지하고 주택구입자 교육수업에 참가하며 주택구입에 1%를 기부해야한다.
압류방지를 위한 상담
HOAP 상담자들은 대출기관들과의 협상을 통해 차압으로부터 집을 지키도록 도와주고있다.
또한 주택보유자들의 권리와 책임에 따른 차압과정의 이해를 도울뿐만 아니라 HUD나 VA로부터의 특별프로그램을 그들에게 조언해주고 있다.
사전 압류주택판매 상담
HOAP프로그램은 어떤 FHA주택융자자들이 변제를 하기 어려울때 그들의 자산을 팔도록 허용해주는 HUD가 보증하는 프로그램이다.
이 프로그램은 주택가격이 변제해야할 융자금액보다 가치가 덜하더라도 주택시장에서 그들의 자산을 팔수있도록 도와주고 있다.
교육세미나
HOAP 관계자는 교육세미나와 진행중인 박람회를 개최한다.
이런 세미나는 처음집을 사는 사람들의 구입과정에 대한 이해를 돕고있다.
세미나는 주택에 관련된 용어, 자금, 신용보고서, 부동산업자와 대출기간과의 협력, 시티코드, 주택관리, 주택소유자의 책임등에 대해 설명하고 있다.
세미나에 대한 위치나 날짜, 시간에 대한 목록표를 확인해야 한다.
처음 주택구입을 위한 융자 프로그램
First-Time Homebuyers Summary 론프로그램은 처음 주택구입자를 위한 계약금과 부동산매매수수료명목으로 10,000불까지 자금보조를 해주고있다.
역융자 상담
HOAP관계자는 퇴직후 수입이 없는 주택보유자들을 위해 그들의 주택자산을 잘 활용할수 있도록 귀중한 정보도 제공하고있다.
9898 E Colfax Ave, Aurora, CO 80010
전화: 303-739-7900
팩스: 303-739-7925
이메일: communitydev@auroragov.org
http://www.kncolorado.com/bbs/board.php?bo_table=news&wr_id=304
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